Негативные симптомы

Void · Сообщение **Void** » 22 авг 2020, 00:38

Я мечтаю взять ещё ипотеку на двушку, и надеюсь что все таки возможно это будет сделать с супругом, одна не потяну. Да, если че съёмом ее и выплатить и зашибись

Void · Сообщение **Void** » 23 авг 2020, 23:57

А за сколько вообще можно сдавать студию в Москве? Какая категория граждан их снимает? Я посчитала если взять ипотеку и гасить сдачей, у меня не сходиться. Не покроет сдача студии ипотеку, это или под 70% сразу вносить или сдавать ее под 35 лет. Кто так делал, не поделитесь ли в цифрах как это у вас вышло?

mamaYara · Сообщение **mamaYara** » 24 авг 2020, 06:35

Я отбить студию планировала, только купив её на этапе строительства, и не в Москве, а за мкадом, 2500-3500 тр, сдавая по 25. И не в ипотеку, а сразу.

Alena · Сообщение **Alena** » 24 авг 2020, 07:17

Void писал(а): ↑
23 авг 2020, 23:57
А за сколько вообще можно сдавать студию в Москве? Какая категория граждан их снимает? Я посчитала если взять ипотеку и гасить сдачей, у меня не сходиться. Не покроет сдача студии ипотеку, это или под 70% сразу вносить или сдавать ее под 35 лет. Кто так делал, не поделитесь ли в цифрах как это у вас вышло?

Сдаём в Подмосковье за 23 тыс и не студию, а однушку 40 м. Дороже не получается - есть предложения. Покупку на этапе сдачи квартиры думаю не отбить - вкладывали в жилье просто. Если только на этапе строительства - это да

Сообщение **p-mama** » 24 авг 2020, 07:45

Void писал(а): ↑
23 авг 2020, 23:57
А за сколько вообще можно сдавать студию в Москве? Какая категория граждан их снимает? Я посчитала если взять ипотеку и гасить сдачей, у меня не сходиться. Не покроет сдача студии ипотеку, это или под 70% сразу вносить или сдавать ее под 35 лет. Кто так делал, не поделитесь ли в цифрах как это у вас вышло?

И правильно, что не сходится. Студия в Москве стоит от 6млн., плюс отделка, плюс проценты по ипотеке, сдать ее можно за 25. 30 -максимум, но это возле метро, там ценник от 7 млн. За мкадом студию трудно сдать, если только тысяч за 15.

mamaYara · Сообщение **mamaYara** » 24 авг 2020, 08:03

У нас студии нарасхват, 25 тр в месяц сдаются.

ТаняН · Сообщение **ТаняН** » 24 авг 2020, 09:39

Вот и у нас студия 18-20т. Снимают иностранные студенты, а однушка обычная 6-7т,двушка 10т.
Сама не сдаю, знакомая в этой теме, с её слов)

Сообщение **p-mama** » 24 авг 2020, 10:16

mamaYara писал(а): ↑
24 авг 2020, 08:03
У нас студии нарасхват, 25 тр в месяц сдаются.

Вы уверены, у Вас же Подольск по-моему? Может, Вас за покупку под сдачу агитируют просто? В подмосковье сейчас все плохо сдается, я мониторю, так как сама думала, куда деньги вложить.

mamaYara · Сообщение **mamaYara** » 24 авг 2020, 10:22

p-mama писал(а): ↑
24 авг 2020, 10:16

mamaYara писал(а): ↑
24 авг 2020, 08:03
У нас студии нарасхват, 25 тр в месяц сдаются.
Вы уверены, у Вас же Подольск по-моему? Может, Вас за покупку под сдачу агитируют просто? В подмосковье сейчас все плохо сдается, я мониторю, так как сама думала, куда деньги вложить.

Я уверена, инфа не от агентств, а от множества соседей.

Сообщение **p-mama** » 24 авг 2020, 11:25

Ну тогда супер вложение будет, купить за 2,5 млн и сдать за 25 тыс. Даже с учетом небольших простоеа, больше 10процентов годовых. Я только не пойму, почему на циане в Подольске сдается полно однушек по цене 20-23тыс, т.е. с торгом реально за 20 снять, вроде чистенькие с ремонтом. В чем прикол?